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CADISAL -Buscan mejorar los trámites de visados y permisos para el inicio de obras

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Autoridades de la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta mantuvieron una reunión con funcionarios de la Municipalidad de Salta para dar continuidad a las conversaciones que se vienen manteniendo con diferentes organismos estatales. En la oportunidad, se plantearon diferentes inquietudes que los socios hicieron llegar a CADISAL en relación a trámites municipales.

Uno de los temas más relevantes es la demora en el visado de planos que posterga el inicio de obras con consecuencias económicas en las inversiones que se ven impactadas por la inflación.

“Solo las empresas miembros de CADISAL tienen previstas inversiones en 67 emprendimientos (entre edificios y loteos) para este año en el municipio Capital, y vemos con optimismo la creciente demanda habitacional de la ciudad que redundará en más y mejores proyectos destinados a la vivienda, tanto en el municipio de Capital, como sus alrededores”, señaló Magdalena Day, presidenta de la entidad, y agregó que “es por eso que la propuesta de la Municipalidad de digitalizar la revisión de planos es fundamental para acelerar estas inversiones y poner en marcha los proyectos con el consiguiente aporte que hace nuestro sector a la reactivación de la economía local”.

Se trabajará además en una articulación entre municipio y entidades intermedias de profesionales para conformar una ventanilla única para estos trámites, que facilite las revisiones de los grandes proyectos inmobiliarios, buscando evitar vicios de procedimientos.

Además, ante el inminente lanzamiento de los nuevos Créditos Procrear, se analizó la posibilidad de crear una ventanilla diferenciada para los procedimientos necesarios de estas iniciativas, siguiendo los lineamientos de la ordenanza que regulaba estos créditos.

Con respecto a los estudios de impacto ambiental, se conversó sobre la necesidad de interiorizar a los concejales sobre las demoras que genera la presentación de estos trabajos en el inicio de la ejecución de obras. Es el Concejo Deliberante el órgano que debe evaluar modificaciones a esos trámites que hoy generan demoras de varios meses.

En otro tramo del encuentro, la secretaria de Desarrollo Urbano, Arq. María Eugenia Angulo, anunció que a través de un trabajo articulado con los agentes de recaudación, todos los impuestos inmobiliarios cargados a costa del desarrollador una vez entregadas las unidades y finalizada la obra, retroactivos al año 2014, serán trasladado a los propietarios que hayan obtenido sus matrículas. En este sentido, señaló que se trasladará este impuesto al NIS de EDESA de cada unidad, aún cuando no cuente con matrícula definitiva.

Por último, se acordó la conformación de una Mesa de Trabajo que evalúe las reales competencias de la Municipalidad para el trabajo mancomunado con empresas de servicios públicos en la prefactibilidad para comenzar a construir.

Del encuentro de trabajo participaron la presidenta de CADISAL, Magdalena Day; la jefa de Gabinete Municipal, Lic. Agustina Gallo; la secretaria de Desarrollo Urbano, Arq. María Eugenia Angulo; y la subsecretaria de Desarrollo Urbano, Arq. Pía Ruiz de los Llanos; y los desarrolladores Agustina Soler, Mercedes Ibarra, Margarita Cornejo y Elías Chihadeh.

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