El jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Jorge Macri, lanzó este miércoles una línea de créditos hipotecarios para la primera vivienda de la clase media con una tasa de interés subvencionada por el distrito capitalino.
Estos créditos ponen el foco en los sectores que necesitan financiamiento más accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler. A partir de ahora los fondos del Instituto de Vivienda que eran destinados a los barrios populares van a dirigirse exclusivamente a financiar los créditos. Mientras hoy en el mercado la tasa está alrededor del 9,5%, en la Ciudad será 7,5% + UVAs: el Gobierno porteño subvenciona 2 puntos para que miles de familias puedan dar el paso.
Jorge Macri sumó que otra fuente de financiamiento serán los dividendos del Banco Ciudad. El crédito permite financiar hasta el 75% del valor de venta de la vivienda y hasta un monto máximo de 100 millones de pesos. Y está destinado a unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos: el valor del metro cuadrado no debe superar los US$2.800.
La cuota de entrada al crédito no va a superar el 25% de los ingresos del hogar. Como ejemplo, por cada 10 millones de pesos solicitados a un plazo de 20 años, la cuota inicial será de 80.600 pesos, requiriendo ingresos familiares mensuales desde los 322.000. Aquellos que busquen alcanzar el monto máximo de 100 millones de pesos, deberán acreditar ingresos desde 3.222.000, con una cuota inicial de 806.600.
También cambia la forma de calificar: ahora los solicitantes pueden presentar hasta un garante para sumar capacidad crediticia. La línea está abierta tanto para empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, como para monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad.
A esta nueva línea se suman las opciones vigentes para la zona sur y el microcentro (con tasas del 8,5%) y para el resto de la Ciudad (al 9,5%), además de financiamiento directo para desarrolladores y compras desde el pozo.
En ese sentido, Macri explicó que «tener la casa propia, ese sueño que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiración para convertirse en una realidad” y remarcó que «durante mucho tiempo, los recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se concentraron casi exclusivamente en villas y asentamientos. Esa política fracasó. Y además, generó una profunda injusticia. Porque mientras a unos pocos se les regalaron casas, miles de familias, parejas, jóvenes y personas que viven de su trabajo, mes a mes, priorizan el alquiler por sobre muchas otras cosas. Nosotros queremos terminar con esa injusticia”.
“Antes, la subvención se utilizaba para regalar viviendas en las villas. Ahora, para que más porteños puedan acceder a un crédito. Así, reparamos esa deuda histórica con esa clase media porteña que es el motor de esta Ciudad. Que no pide privilegios, que cumple las reglas, paga sus impuestos y nunca deja de empujar para salir adelante. Hoy le quiero decir a esa clase media que el esfuerzo y el trabajo vuelven a tener recompensa”, agregó.
Además, el jefe de Gobierno informó que «vamos a concesionar nuestros medios públicos de comunicación y redirigir esos recursos con el mismo objetivo”.
Durante la presentación lo acompañaron el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje; el ministro de Hacienda y Finanzas, Gustavo Arengo; y la legisladora de Vamos por Más (VxM) Rocío Figueroa.
“Queremos que muchos de los que hoy alquilan, tengan el orgullo de decir en algún momento: esto es mío, esta es mi casa. Y que cada porteño vuelva a sentir que su esfuerzo de todos los días vuelve a valer la pena y sirve para salir adelante y progresar», sentenció.